Bài viết phản ánh rõ nét tình hình bất động sản tại Biên Hòa, Đồng Nai trong bối cảnh đất đai tại TP.HCM ngày càng khan hiếm và giá cả leo thang, khiến nhiều người mua và nhà đầu tư tìm đến các đô thị vệ tinh. Biên Hòa, với quy hoạch phát triển bền vững và hạ tầng đồng bộ, đang nổi lên là điểm đến hấp dẫn cho các chuyên gia, lao động trình độ cao, và gia đình trẻ.
HIỆN TRẠNG TẠI THỊ TRƯỜNG BIÊN HOÀ RA SAO
Tuy nhiên, tình trạng lệch pha cung – cầu căn hộ tại Biên Hòa là một vấn đề đáng chú ý. Dù hạ tầng và kinh tế tại đây đang phát triển mạnh mẽ, nguồn cung nhà ở lại chưa theo kịp nhu cầu. Sự khan hiếm sản phẩm căn hộ, đặc biệt là căn hộ cao cấp phục vụ lực lượng lao động và chuyên gia trong các khu công nghiệp, đang trở thành một vấn đề nổi cộm.
Con số thống kê từ Nhà Tốt cho thấy rằng trong giai đoạn từ năm 2017 đến 2024, toàn tỉnh Đồng Nai chỉ ghi nhận khoảng 4.400 căn hộ mới, một con số khá nhỏ so với các khu vực như TP.HCM hay Bình Dương. Điều này cho thấy rõ sự thiếu hụt về số lượng căn hộ so với nhu cầu thực tế, dẫn đến khả năng Biên Hòa sẽ tiếp tục phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt sản phẩm trong thời gian tới, nhất là khi tốc độ đô thị hóa và nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng.
Dự án mới “chào sân”, thị trường khu Đông “dậy sóng”
Trước áp lực nguồn cung hạn chế, sự xuất hiện của Fresia Riverside không chỉ góp phần giải tỏa nhu cầu nhà ở mà còn tạo nên sức nóng đáng kể cho thị trường. Đây là một trong những dự án hiếm hoi được giới thiệu trong bối cảnh Biên Hòa ngày càng khan hiếm căn hộ mới, khiến giới đầu tư đặc biệt quan tâm.
Fresia Riverside là sản phẩm tâm huyết của Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Vạn (TV Holdings), được Agribank CN10 tài trợ và EximRS đóng vai trò Tổng Đại lý Tiếp thị & Phân phối độc quyền. Dự án được đánh giá là nguồn cung sơ cấp duy nhất trên thị trường Biên Hòa ở thời điểm hiện tại, hứa hẹn sẽ tạo nên sức hút mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng giá vượt trội.
